售后回购和售后回租的会计分录是什么

售后回购的会计分录

在售后回购交易中，企业将商品出售给客户，并承诺在未来某个时间点以固定价格回购该商品。

售后回租的会计分录

售后回租是一种特殊的租赁形式，卖方（承租人）将其自有资产出售给买方（出租人），然后从买方处租回使用。在这种情况下，资产的所有权转移至买方，但使用权仍归卖方所有。
对于承租人而言，出售资产时需要按照公允价值确认收入，同时结转相应的成本。假设资产账面价值为8,000元，公允价值为12,000元，则会计分录为：
借：银行存款 12,000
贷：固定资产清理 8,000
贷：营业外收入 4,000
后续租金支付期间，承租人需按期计提利息费用，并记录租赁负债的变化。租赁期内每期支付租金时，借记“长期应付款”，贷记“银行存款”，同时根据实际利率法计算本期应分摊的未确认融资费用。

常见问题

答：关键在于是否存在回购义务。若有明确回购条款，则视为融资行为而非销售。
在会计处理上，售后回购不确认销售收入，而普通销售则直接确认收入及相应成本。

答：售后回租会导致固定资产减少，同时增加长期应付款等负债项目。这可能改善短期流动性，但也增加了未来现金流压力。

答：制造业可能关注设备折旧政策；房地产行业需考虑房产评估价值波动；零售业则需注意库存管理与资金周转效率。

说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！

正保会计网校APP焕新改版升级啦！新版APP改版聚焦在“学员体验个性化升级”、“插放器功能优化”以及“资讯功能优化”三大核心功能，立即下载APP。