非流动资产包括啥

非流动资产概述

非流动资产是指企业持有的、预期在一个正常营业周期中不能变现或耗用的资产。

非流动资产的计量与管理

对于非流动资产的计量，会计准则规定了初始确认和后续计量的方法。初始确认时，非流动资产通常以购买价款为基础进行记录。后续计量则根据不同的资产类型采用不同的方法：
对于固定资产，企业应定期计提折旧，公式为：<font size="3">年折旧额 = (资产原值 - 预计净残值) ÷ 使用年限</font>。这有助于反映资产在其使用期间的价值损耗。
对于无形资产，如果其使用寿命可以合理估计，则应分期摊销；若无法合理估计，则不进行摊销，但需每年进行减值测试。
对于长期投资，企业应根据投资性质选择合适的会计处理方法，如成本法或权益法。

常见问题

答：评估非流动资产的市场价值通常需要专业的评估师介入。评估方法包括市场比较法、收益现值法和成本重置法。市场比较法适用于有活跃市场的资产；收益现值法通过预测未来现金流并折现来确定价值；成本重置法则基于重建或购置相同资产的成本。

答：当存在减值迹象时，企业应对非流动资产进行减值测试。减值迹象可能包括技术进步导致资产过时、市场需求下降、法律或环境限制等。一旦确认减值，企业应调整资产账面价值，并在财务报表中披露相关信息。

答：不同行业的非流动资产管理要求差异显著。例如，制造业重视固定资产的维护和更新，确保生产设备高效运行；科技行业更关注无形资产的保护和发展，如专利和技术秘密；金融行业则侧重于长期投资的风险管理和收益优化。各行业应根据自身特点制定相应的资产管理策略。

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