过户印花税多少钱一个

来源：正保会计网校 2025-01-17

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过户印花税的计算方法

在进行房产、车辆等资产过户时，过户印花税是一项重要的费用。

具体金额取决于多个因素，包括资产类型、交易金额和地区政策。对于房产过户，印花税通常按房屋成交价的一定比例征收。根据最新政策，个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，税率是1%；面积为90平方米以上的，税率为1.5%。非首套住房的税率则统一为3%。
以一套价值200万元的房产为例，如果这是购房者的首套房且面积小于90平方米，则需缴纳的印花税为：200万 × 1% = 2万元。若面积超过90平方米，税额将变为200万 × 1.5% = 3万元。对于非首套房，无论面积大小，均按3%计征，即6万元。

影响过户印花税的因素

除了上述提到的房产类型和面积外，还有其他因素会影响过户印花税的具体数额。例如，某些地区为了促进房地产市场健康发展，可能会出台临时性优惠政策，降低或减免部分买家的印花税负担。此外，商业用房与住宅用房在税率上也存在差异，前者通常高于后者。
车辆过户方面，虽然同样涉及印花税，但其计算方式有所不同。一般而言，车辆过户时的印花税按照车辆购置价格的≈0.5%收取。假设一辆新车的价格为15万元，那么过户时需要支付的印花税大约为750元（15万 × 0.5%）。值得注意的是，不同类型的车辆（如新能源汽车）可能享受特殊的税收优惠。