融资租入固定资产分录是什么

融资租入固定资产分录是什么

在企业财务处理中，融资租入的固定资产是一项重要的会计事项。

对于租赁资产的入账金额，其计算公式如下：
租赁资产入账金额 = min(租赁资产的公允价值, 最低租赁付款额的现值)
其中，最低租赁付款额包括每期租金、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值以及与承租人有关的任何其他款项。如果存在初始直接费用，也应计入租赁资产的成本。

在确认租赁资产的同时，企业还需确认一项长期应付款，即最低租赁付款额。该款项应在租赁期内按约定的还款计划逐步偿还。此外，租赁资产的折旧应根据其预计使用寿命进行计提，通常采用直线法或其他合理的方法。

常见问题

答：区分融资租赁与经营租赁主要依据租赁合同的具体条款和经济实质。融资租赁通常涉及较长的租赁期限，接近或等于资产的使用寿命，并且租赁期满后承租人有购买选择权或以名义金额续租的选择权。而经营租赁则更侧重于短期使用，租赁资产的所有权不转移给承租人。

答：融资租赁会增加企业的固定资产和长期负债。由于租赁资产被确认为企业自有资产，因此会影响企业的资产总额和资本结构。同时，长期应付款的确认也会增加企业的负债水平，从而可能影响企业的偿债能力和财务杠杆比率。

答：租赁资产的折旧方法应根据其预计使用寿命和使用模式来确定。常见的折旧方法包括直线法、加速折旧法等。企业应选择最能反映租赁资产消耗情况的方法，并确保折旧政策的一致性和合理性，以准确反映企业的财务状况和经营成果。

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