售后回租出售固定资产的经营范围怎么写
来源： 正保会计网校
2024-12-30
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售后回租出售固定资产的经营范围怎么写
售后回租是一种特殊的租赁形式，企业将自有固定资产出售给租赁公司，再从租赁公司租回使用。
根据《中华人民共和国公司法》及《企业会计准则》，企业在撰写经营范围时应确保内容准确、合法且详尽。具体来说，经营范围应当包括：“从事融资租赁业务；销售自行采购的租赁财产；租赁交易咨询和担保；租赁设备的残值处理”等。此外，还应注明“售后回租业务：出售并租回自有的机器设备、交通工具及其他固定资产”。这不仅明确了企业的主营业务，也为未来的业务拓展提供了法律依据。
如何确保售后回租业务合规
为了确保售后回租业务的合规性，企业必须严格遵守相关法律法规，并建立完善的内部控制机制。
首先，企业需与专业的法律顾问合作，确保所有合同条款符合国家法规要求。特别是对于资产估值和租金计算，应采用公允价值评估方法，确保交易价格合理。其次，企业应设立专门的财务部门负责售后回租业务的账务处理，确保每笔交易都经过严格的审核流程。最后，定期进行内部审计，检查是否存在违规操作或潜在风险。通过这些措施，企业可以有效规避法律风险，保障售后回租业务的顺利开展。
常见问题
售后回租对企业的资产负债表有何影响？答：售后回租可以使固定资产从资产负债表中移除，转为长期负债。这样可以降低资产负债率，改善企业的财务结构。同时，由于租金支付通常比贷款利息低，因此有助于减轻短期偿债压力。
售后回租是否会影响企业的税务筹划？答：售后回租可能会对企业所得税产生影响。根据税法规定，售后回租中的租金支出可以在税前扣除，从而减少应纳税所得额。然而，企业需要注意的是，不同地区的税收政策可能存在差异，建议咨询专业税务顾问以获取最准确的信息。
售后回租适用于哪些行业？答：售后回租广泛应用于制造业、交通运输业、建筑业等多个领域。例如，在制造业中，企业可以通过售后回租释放大量现金流，用于技术研发和市场扩展；在交通运输业中，航空公司和物流公司常利用售后回租优化机队管理和车辆配置。各行业应根据自身特点选择合适的售后回租方案。
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