北京房产税如何计算
来源： 搜狐焦点网
2015-02-10
普通
问：北京房产税如何计算？
答：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.北京房产税怎么算之从价计征房产税
1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。
2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。
2.北京房产税怎么算之从租计征房产税
1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。
3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。
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