备考美国注册管理会计师CMA的路，是一条充满荆棘的路。在这条路上，也许你会迷茫，也许你会无助，也许无数次你想要放弃...但是，拼搏才是选择；只有回不了的过去，没有到不了的明天。！加油，伙伴们！正保会计网校专门为大家准备了CMA知识点：租赁的类型，祝大家备考愉快，梦想成真。
只要符合下列任意一项标准，即可认定为融资租赁：
第一，在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
第二，承租人有议价购买权，即所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
第三，即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于75%）。
第四，承租人在租赁开始日的至低租赁付款额的现值，大于等于租赁开始日租赁资产公允价值的90%。
第五，租赁资产具有资产专属性。
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