【多选题】
根据税收法律制度的规定，下列关于土地增值税的说法中错误的有( )。
A.土地使用权出让应征收土地增值税
B.土地使用权转让应征收土地增值税
C.个人互换自有居住用房应征收土地增值税
D.用房地产进行投资联营应征收土地增值税
土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税，因此A选项错误。个人之间互换自有居住用房地产，免征土地增值税，因此C选项错误。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税，因此D选项错误。
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