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根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不应征收土地增值税的有( )

普通 来源:正保会计网校 2019-08-29

【多选题】

  根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不应征收土地增值税的有( )。

  A.赠予社会公益事业的房地产

  B.个人之间互换自有居住用房地产

  C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

  D.两个企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业

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【答案】
ABD
【解析】

房地产抵押期间产权未发生权属变更,不属于土地增值税征税范围;抵押期满权属转让给债权人的,征收土地增值税。

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