【单选题】
根据税收法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税人的是( )。
A.向养老院捐赠房产的李某
B.承租住房的刘某
C.购买商品房的张某
D.出售商铺的林某
契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
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