根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（　）。

普通来源：正保会计网校 2019-02-13

【多选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（　）。

A.房屋买卖
B.土地使用权交换
C.房屋赠与
D.土地使用权转让

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【答案】

【解析】

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

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