【多选题】下列各项中，经财政部批准可以免征房产税的有（ ）。
A.居民委员会拥有的用于体育活动的房产
B.文化体育单位对外出租的住房
C.公共租赁住房经营单位出租公共租赁住房且能够单独核算
D.个人对外出租的自有住房
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