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单选题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是( )。
A、由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产
B、因城市实施规划,国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产
C、企业之间交换房地产
D、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
选项ACD,照章征收土地增值税;选项B,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税;因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。
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