2023初级《初级会计实务》易错题：投资性房地产处置

备考初级会计职称考试的时候，什么才是你最大的敌人？错题！题做错了，就说明这一部分的知识点，你掌握的还不是很好，需要进一步的学习。正保会计网校每天提供初级各科目每日一练试题，下面是针对上周每日一练中的易错题，正保会计网校的老师进行的点评，快来一起看看吧！

单选题

某企业处置一项投资性房地产，收取价款4 000万元，该投资性房地产原价为8 000万元，已计提折旧5 000万元。不考虑其他因素，下列关于该企业处置投资性房地产的会计处理结果表述正确的是（　）。
A.影响营业外支出3 000万元
B.影响投资收益1 000万元
C.影响资产处置收益1 000万元
D.增加营业收入4 000万元
【正确答案】 D
【答案解析】会计分录为：
借：银行存款 4 000
　　贷：其他业务收入 4 000
借：其他业务成本 （倒挤）3 000
　　投资性房地产累计折旧 5 000
　　贷：投资性房地产 8 000
营业收入包括主营业务收入和其他业务收入，所以本题正确答案为选项D。
点评：此题考核知识点投资性房地产处置的账务处理，它属于基础内容需要大家掌握并理解。

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针对大家在做题过程中出现的问题，学员可以在网校论坛进行题目的讨论，不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。

做题过程中，遇到实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练，多多练习，积极讨论。

祝广大学员学习愉快！

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