2019初级会计职称《经济法基础》第六章练习题（四）

2019初级会计职称备考之旅已经开启，《经济法基础》内容多，考点全。为了帮助广大考生提早进入备考状态，正保会计网校为大家准备了初级会计考试题库，以下是《经济法基础》第六章的部分习题，希望能够帮助大家熟悉题型、打好基础、早日过初级。

单选题

某生产企业2014年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（　）万元。

A、16.5 

B、22.5 

C、25.5 

D、14.5 

【正确答案】A

【答案解析】办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。

多选题

下列关于房产税的说法中错误的有（　）。

A、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、农村和工矿区的房屋 

B、给排水管道、电梯、暖气设备、中央空调属于以房屋为载体不可移动的附属设施，应计入房产原值，计征房产税 

C、从价计征的房产税，以房产原值为计税依据 

D、房产税在房产所在地缴纳 

【正确答案】AC

【答案解析】房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。位于农村的房屋，不属于房产税征税范围，不征收房产税，因此A选项错误。从价计征的房产税，以房产余值为计税依据，因此C选项错误。

判断题

以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税。（　）

【正确答案】错

【答案解析】以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补交的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据征收契税。

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