2015年初级会计职称知识点《初级会计实务》：投资性房地产

　　2015年初级会计职称考试备考已经开始，为了帮助广大考生提前做好下一年备考准备，打好基础，网校全面开通了2015年初级会计职称移动班、预习班课程（试听课程>>），另外，网校论坛学员为大家分享了初级会计职称考试知识点，希望对大家有所帮助。

　　属于投资性房地产的项目

　　a.企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权。

　　b.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时闲置但继续用于出租的。

　　c.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物。

　　d.空置建筑物，企业管理当局作出正式书面决议用于出租。

　　e.相关辅助服务在整个协议中不重大的建筑物出租。

　　f.建筑物整体出租的，建筑物和土地使用权均转为投资性房地产。

　　g.母公司以经营租赁的方式向子公司租出房地产的，该项房地产应确认为母公司的投资性房地产。

　　h.关联企业之间租赁房地产的，出租方应将出租的房产确认为投资性房地产，但在编制合并报表时，应作为企业集团的自用房地产。