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2017初级会计《初级会计实务》知识点:地产的处置

普通 来源:正保会计网校 2017-01-06

1月6日,雾霾橙色预警继续。世界真可怕,宝宝还是在家上正保会计网校,学初级会计职称吧。

链接:类似于处置原材料

1.采用成本模式计量

(1)处置收入

借:银行存款

  贷:其他业务收入

(2)结转成本

借:其他业务成本

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产

2.采用公允价值模式计量

四步走

第一步:处置收入

借:银行存款

  贷:其他业务收入

第二步:结转成本

借:其他业务成本

  投资性房地产—公允价值变动(跌价)

  贷:投资性房地产—成本

    投资性房地产—公允价值变动(涨价)

第三步:结转“公允价值变动损益”

借:公允价值变动损益

  贷:其他业务成本

借:其他业务成本

  贷:公允价值变动损益

第四步:结转其他综合收益

借:其他综合收益

  贷:其他业务成本

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