2017初级会计《初级会计实务》知识点:地产的处置

1月6日，雾霾橙色预警继续。世界真可怕，宝宝还是在家上正保会计网校，学初级会计职称吧。

链接：类似于处置原材料

1.采用成本模式计量

（1）处置收入

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

（2）结转成本

借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

2.采用公允价值模式计量

四步走

第一步：处置收入

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

第二步：结转成本

借：其他业务成本

　　投资性房地产—公允价值变动（跌价）

　　贷：投资性房地产—成本

　　　　投资性房地产—公允价值变动（涨价）

第三步：结转“公允价值变动损益”

借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

　　贷：公允价值变动损益

第四步：结转其他综合收益

借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本

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