2013年初级会计职称考试《初级会计实务》第一章强化习题十九

2013年初级会计职称10月份的纸笔考试马上就要来临。为了让学员在冲刺阶段有效练习，正保会计网校为大家整理了论坛学员为大家分享的练习题，让我们一起演练，自信备考！

【不定项选择题】

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010 年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5%。2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为7500万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为7600万元，2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7800万元存入银行。

　　要求：根据上述资料，回答下列(1)～(2)题。

　　<1> (1)根据上述资料，甲企业持有投资性房地产期间，会计处理正确的是( )。

　　A、取得投资性房地产的成本是7 000万元

　　B、2010年末确认投资性房地产公允价值变动收益300万元

　　C、2011年末确认投资性房地产公允价值变动收益100万元

　　D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益200万元

　　<2> 根据上述资料，甲企业处置投资性房地产时，影响的损益是( )万元。

　　A、-190

　　B、-120

　　C、120

　　D、190