按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，可把固定资产划分为如下：【相关链接】针对土地使用权核算的总结：
| 分类 | 是否计提折旧 |
| （1）生产经营用的固定资产 | √ |
| （2）非生产经营用固定资产 | √ |
| （3）土地（单独估价入账的土地） | × |
| （4）不需用的固定资产 | √ |
| （5）未使用的固定资产 | √ |
| （6）经营租出的固定资产 | √ |
| （7）融资租入固定资产 | √ |
| （8）融资租出固定资产 | × |
| （9）经营租入的固定资产 | × |
（1）作为固定资产核算（企业单独估价入账的土地，该情况属于历史遗留问题）；
（2）目前企业通过出让方式或购买方式取得土地使用权，作为无形资产核算。
（3）房地产开发企业持有的为了建造对外出售的商品房写字楼的土地使用权应当作为其成本（开发成本）核算，开发完毕作为开发产品核算。
了解详情38元/2科
