初级会计职称《初级会计实务》知识点：投资性房地产的处置

2016年初级会计职称备考已经开始。为了帮助大家更好地学习初级会计职称，正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》相关知识点，希望对大家有所帮助。祝您梦想成真！

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。

1.采用成本模式计量

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

2.采用公允价值模式计量

（1）借：银行存款

　　　　 贷：其他业务收入

（2）借：其他业务成本

　　　　 投资性房地产—公允价值变动（跌价）

　　　　 贷：投资性房地产—成本

　　　　 　　投资性房地产—公允价值变动（涨价）

借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

　　贷：公允价值变动损益

借：其他综合收益

　　贷：其他业务成本

注：本文原创于正保会计网校（http://www.chinaacc.com），不得转载！

相关链接：2016初级会计职称《初级会计实务》第一章知识点汇总