初级职称《初级会计实务》知识点：成本模式下的投资性房地产

1、取得时即确认为投资性房地产

借：投资性房地产

　贷：银行存款

2、由固定资产或无形资产转换形成：换汤不换药，折旧对折旧，摊销对摊销，准备对准备

A、租赁期开始日

借：投资性房地产

　　累计折旧（或累计摊销）

　　固定资产减值准备（或无形资产减值准备）

　贷：固定资产（或无形资产）

　　　投资性房地产累计折旧（或投资性房地产累计摊销）

　　　投资性房地产减值准备

B、每月计提折旧

借：其他业务成本

　贷：投资性房地产累计折旧

C、每月确认租金收入

借：银行存款

　贷：其他业务收入

D、计提减值（以后期间不得转回）

借：资产减值损失

　贷：投资性房地产减值准备

E、处置时

借：银行存款

　贷：其他业务收入

借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧

　　投资性房地产减值准备

　贷：投资性房地产——成本

2016年初级会计职称备考已经开始。为了帮助大家更好的学习初级会计职称，正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》相关知识点，希望对大家有所帮助。祝您梦想成真！