初级职称《初级会计实务》知识点：公允价值模式投资性房地产

一、基本思路：

1、不折旧不摊销不减值；

2、按公允价值后续计量，公允价值变动属于未实现的收益，计入公允价值变动损益。

二、投资性房地产的取得——转换取得，即自有固定资产或无形资产转为投资性房地产：

1、转换日的公允价值＞账面价值，增值部分计入“其他综合收益”；

借：投资性房地产—成本

　　累计折旧

　　固定资产减值准备

　贷：固定资产

　　　其他综合收益

2、转换日的公允价值＜账面价值，减值部分计入“公允价值变动损益”。

借：投资性房地产—成本

　　累计折旧

　　固定资产减值准备

　　公允价值变动损益

　贷：固定资产

2016年初级会计职称备考已经开始。为了帮助大家更好的学习初级会计职称，正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》相关知识点，希望对大家有所帮助。祝您梦想成真！