2020初级会计职称《经济法基础》答疑精华：不征税项目

2020年初级会计职称考试定于2020年5月9日开始进行，各位小伙伴们备考得怎么样了呢？为帮助大家备考，正保会计网校从答疑板中整理汇总了学员普遍出现的问题，为大家找到解决的方法，以下是学员关于第六章“不征税项目”提出的相关问题及解答，希望对大家有帮助！

详细问题描述：

老师，不征税项目都有什么？

答疑老师回复：

转让非国有土地使用权，不征土地增值税。

土地增值税的免征税收优惠：

1.纳税人建造“普通标准住宅”出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。

【注意】房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的税额。

2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

【注意】因上述原因而“自行转让”比照国家收回处理。

3.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

4.“居民个人”“转让住房”免征土地增值税。

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