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2018年《初级会计实务》预习第一章知识点:投资性房地产

普通 来源:正保会计网校 2017-07-23

2018年初级会计职称备考已经开始,虽然新版教材暂时还未发布,但学员可以根据网校预习计划表来安排自己的学习进度,做好预习工作,为2018年初级会计职称备考打下坚实的基础。为了帮助考生们更高效的学习,正保会计网校专门整理了初级会计职称考试各科目知识点,希望能给大家提供帮助!

第一章 资产

知识点:投资性房地产

1.投资性房地产的范围

2.投资性房地产的取得

(1)入账价值:按成本计量

(2)外购、自建、内部转换

3.后续计量

(1)成本模式(计提折旧或摊销、减值)

(2)公允价值模式(不计提折旧或摊销,不减值,期末公允价值变动计入公允价值变动损益)

(3)后续计量模式的变更

成本模式转成公允价值模式按会计政策变更处理;公允价值模式不能转成成本模式。

4.投资性房地产的处置(成本模式、公允价值模式)

(1)取得的处置收入计入"其他业务收入"

(2)投资性房地产账面价值计入"其他业务成本"

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