初级职称《经济法基础》第六章知识点：契税法律制度

2017年初级会计职称考试时间为5月13-16日，不知大家有没有按照2017初级会计职称考试大纲复习呢？正保会计网校为各位学员精心整理了初级会计职称考试《经济法基础》知识点契税法律制度，祝各位学员取得高分，梦想成真！

案例导入——税种的故事

男性，35+。极品中年成熟、成功男。年纪不大，却非常有权势。手上掌握着重要的稀缺资源，特别是在当前这种房地产热的大环境下，不经他手，买不了房，置不了地，谁也不好使，玩的就是垄断。契税哥哥身世显贵，从古至今人家就一直和官家有来往，属于世袭爵位，所以他妈又给他起了个小名，叫“红契”。

契税，是指国家在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例，向“权属承受人”征收的一种税。

在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。

【例题•单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（ ）。

A.出售房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.购买房屋的个人

D.受让土地使用权的企业

【正确答案】A

【答案解析】在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。

【例题•单选题】根据税收法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税人的是（ ）。

A.向养老院捐赠房产的李某

B.承租住房的刘某

C.购买商品房的张某

D.出售商铺的林某

【正确答案】C

【答案解析】契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

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