特许金融分析师CFA一级必背高频考点：资产使用年限估计

财报当中有很多关于固定资产和折旧的信息，分析师可以根据这些信息判断出资产的平均使用年限（average age）。今天小编就带大家来梳理一下计算资产使用年限的相关公式。

【考试科目】CFA一级：财报分析

【考频分析】考频：★★

【复习程度】理解掌握本考点。

【高频考点】资产使用年限估计

平均使用年限之所以重要是因为：

1. 越旧、越低效的资产越会拉低公司的竞争力；

2. 平均使用年限可以帮助分析师估计出公司进行大规模资本支出（capital expenditures）的时间以及未来的融资需求。

分析师可以通过以下几个公式来计算公司资产的平均使用年限：

1. 平均使用年限（average age）

这个公式对使用直线折旧法的公司会更加准确。

2. 总使用年限（total useful life）

历史成本（Historical cost） 是没有减去累计折旧（accumulated depreciation）的公司总固定资产（gross PP&E）。

3. 剩余可用年限（remaining useful life）

净固定资产（net PP&E） 等于总固定资产（gross PP&E）减去累计折旧（accumulated depreciation）。剩余可用年限也可以用平均折旧年限（average depreciable life）减去平均使用年限（average age）来计算。

学完了具体的知识点，同学们可以通过下面这个简单的例题来练习一下公式的使用：

At the end of 20X8, a company has gross PP&E of $3 million and accumulated depreciation of $1 million. During the year, depreciation expense was $500,000. What is the average age, total useful life, and remaining useful life of the company's PP&E?

根据题目信息，某公司在20X8年末有总固定资产（gross PP&E）300万，累计折旧（accumulated depreciation）100万，在这一年里，该公司的折旧费用（accumulated depreciation）为50万。所以，我们可以使用之前提到的公式计算该公司固定资产的平均使用年限（average age）、总使用年限（total useful life）和剩余可用年限（remaining useful life）。

average age=$1 million/$500,000=2 years,

total useful life=$3 million/$500,000=6 years,

remaining useful life=($3 million-$1 million)/$500,000=4 years,

or =6 years-2 years=4 years

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