以预期原理为理论依据的房地产估价方法有（ ）。
来源： 正保会计网校
2019-01-28
普通
【多选题】以预期原理为理论依据的房地产估价方法有（ ）。
A.市场法
B.成本法
C.预期法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
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【答案】
CD
【解析】
本题考查房地产估价的主要方法。预期法和假设开发法的理论依据是预期原理。预期原则说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期。参见教材P103。
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