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多选题
个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查( )。
A、借款人资格和条件
B、借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C、贷前调查人调查意见的准确、合理
D、贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效等
E、借款用途、金额、期限
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【解析】
本题考查贷款的受理与调查。贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括:(1)借款人资格和条件是否具备;(2) 借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5) 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6) 对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7) 其他需要审查的事项。参见教材P23、164。
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