资评师《经济法》每日一练：预售商品房
2016-12-16 09:15来源：正保会计网校
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多选题
根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有（ ）。
A.已交付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.持有建设工程规划许可证
E.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
【正确答案】ABDE
【答案解析】房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证；3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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