资评《建筑工程》每日一练：资本化率
2016-08-10 09:54来源：正保会计网校
正保会计网校编辑将每日整理资产评估师考试练习题，希望通过考前的日积月累，帮助大家巩固知识点！以下是《建筑工程评估》科目每日一练。
单选题
假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1 000万元，建筑物价值为5 000万元，房地产的综合资本化率应为（ ）。
A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%
【正确答案】C
【答案解析】房地产净收益＝土地净收益＋建筑物净收益
（L+B）×r= L×r1+B×r2
参见教材P455。
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