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多选题
下列关于出租人融资租赁后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A、纳入出租人租赁投资净额的可变租赁付款额只包含取决于指数或比率的可变租赁付款额
B、出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值
C、若预计未担保余值降低，出租人应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额
D、出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额，比如与资产的未来绩效或使用情况挂钩的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
【点评】本题考查出租人对融资租赁的后续计量。
（1）出租人对融资租赁的后续计量一般涉及的是取得租赁款、确认收入，以及可变租赁付款额的处理。
（2）纳入出租人租赁投资净额的可变租赁付款额只包含取决于指数或比率的可变租赁付款额。在初始计量时，应当采用租赁期开始日的指数或比率进行初始计量。出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值。若预计未担保余值降低，出租人应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额。
（ 3）出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额，如与资产的未来绩效或使用情况挂钩的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益。
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