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多选题
企事业单位发生的下列行为中,可以免征契税的有( )。
A、同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转
B、以国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位的划拨用地
C、破产企业的债权人承受破产企业土地、房屋权属
D、房地产开发企业以其新建房产作价入股进行投资
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