主动学习一定要比被动学习更加轻松，学的更好，所以大家要摆正自己的备考态度，主动学习知识点，按照计划进行每一天的学习。踏实备考，提高自己的自制力，不轻言放弃！注册会计师《税法》每日一练准备好了，快来跟大家一起学习吧！
多选题
下列关于契税的表述正确的有（ ）。
A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税
C、契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定
D、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
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