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单选题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2009年,甲公司购入一项土地使用权,在其上建造写字楼用以出租。2012年10月21日该建筑物达到预定可使用状态,甲公司于当日将其对外出租。甲公司为建造该写字楼所发生的必要支出包括:土地开发费1000万元,建筑成本800万元,安装成本90万元,予以资本化的借款费用70万元,建造过程中发生的非正常性损失为15万元。则该投资性房地产的入账价值为( )。
A、1945万元
B、1960万元
C、1975万元
D、1990万元
【正确答案】B
【答案解析】本题考查知识点:投资性房地产的确认和初始计量。成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。所以,该项投资性房地产的入账价值=1000+800+90+70=1960(万元)。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2015-05-18)
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2015-05-18
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