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多选题
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2×14年1月1日，甲公司与乙公司签订了一项资产置换合同。甲公司用其持有的一项对联营企业丙公司的30%的股权以及一批存货换入乙公司一项投资性房地产。甲公司持有的长期股权投资初始投资成本为650万元，取得投资当日，丙公司可辨认净资产公允价值为2000万元，至2×14年1月1日，丙公司实现净利润1000万元，分配现金股利600万元，实现其他综合收益100万元。交换当日该项股权投资的公允价值为900万元。甲公司换出的存货账面价值为200万元，公允价值为300万元。乙公司换出投资性房地产的账面价值为1000万元（其中成本为800万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1200万元。乙公司为换入存货另支付运杂费3万元，向甲公司支付银行存款51万元。假设该项交换具有商业实质，不考虑其他因素，下列说法中正确的有（ ）。
A、甲公司换入投资性房地产的入账价值为1200万元
B、甲公司应确认换出资产处置损益200万元
C、乙公司换入长期股权投资的初始投资成本为900万元
D、乙公司应确认其他业务成本800万元
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查知识点：涉及多项资产交换的会计处理。
甲公司换入投资性房地产的入账价值＝900＋300＝1200（万元），应确认资产的处置损益＝900－[650＋（1000－600＋100）×30%]＋100×30%＋300－200＝230（万元）。乙公司换入长期股权投资的初始投资成本＝1200×900/（900＋300）＝900（万元），应确认其他业务成本＝1000－200＝800（万元）。
甲公司相关分录如下：
借：投资性房地产1200
银行存款51
贷：长期股权投资800
投资收益 100
主营业务收入 300
应交税费——应交增值税（销项税额）51
乙公司相关分录如下：
借：长期股权投资900
库存商品303
应交税费——应交增值税（进项税额）51
贷：银行存款54
其他业务收入1200
借：其他业务成本800
贷：投资性房地产800
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2015-07-18
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