中级会计师考试《中级会计实务》课后题:投资性房地产公允价值确定
正保会计网校论坛
2014-08-11
普通
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多选题
下列有关投资性房地产公允价值确定的说法中,正确的有( )。
A.参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格(市场公开报价)
B.无法取得同类或类似房地产现行市场价格的,应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格,并考虑交易情况、交易日期,所在区域等因素,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
C.可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量
D.投资性房地产的公允价值是指在公平交易中,熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格