2014中级会计师《中级会计实务》测试题：公允价值计量模式

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　　多选题

　　某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（ ）。

　　A.2013年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

　　B.2013年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

　　C.2013年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

　　D.2013年该项投资性房地产可以变更为成本模式计量