房产税总体影响不会太大
2015-03-09 10:19来源：羊城晚报
中国海外集团副董事长孔庆平接受记者采访时称，房产税总体影响不会太大，今后的房地产市场会进入“品牌时代”。
对于近期房产税这一热点，孔庆平认为，实际上这已经讲了很多年，长远来讲影响不大。这是一个趋势。房产税的标准要因地制宜，比如美国叫地税，如果小区周边有好的学校，就会百分比高一点，有商业的就会低一点，取决于社区财政收支的平衡。
对如何促进房地产市场平稳健康发展，孔庆平认为，现在房地产市场不需要什么新的政策，只要保持现在的政策环境，比较稳定的政策环境对开发商有好处，有利于安排企业的发展。至于是否退出限购，这个要根据各个城市的需要。“今年房地产调控政策不会全面放松，但也不会再‘更紧’。只要不再‘更紧’，就是好消息。”
孔庆平还认为，我国房地产每年还是有很大的需求量，且逐年增加，现在市场的需求量是10年的数倍，但由于市场趋于成熟，消费者消费比较成熟，更会选有价值的房子，“现在房地产已进入品牌竞争的时代。”
