2013注册资产评估师考试《资产评估》复习：市场法的基本前提
2013-08-01 14:25来源：正保会计网校
第二章 资产评估的基本方法
知识点二：市场法的基本前提
1.要有一个活跃的公开市场。
2.公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相似或相同。
（2）参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。
（3）参照物成交时间与评估基准日时间间隔不能够过长，同时时间对资产价值的影响是可以调整的。
