2013注评《资产评估》每日一练：市场法在房地产评估中的运用
2013-03-26 08:48来源：正保会计网校
单项选择题
某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（ ）元。
A.1250
B.1500
C.4000
D.2000
【正确答案】C
【答案解析】经容积率修正后可比实例价格＝可比实例价格×（待估宗地容积率修正系数/可比实例价格容积率修正系数）＝2000×（3/1.5）＝4000（元/平方米）。
