单选题
发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的有( )。
A、将房产用于偿债的张先生
B、以房屋权属作价投资的某企业集团
C、将房产投资于本人经营企业的李先生
D、购买房产用于翻建新房的张某
【正确答案】D
【答案解析】本题考核契税纳税人的知识点。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方,这与所有的其他税种不同。此题中,将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围,但纳税人为土地房屋权属的承受人,所以不缴纳契税;选项C是免纳契税的范围;选项D对于买方拆料或翻建新房,应照章征收契税。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2013-02-25)
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2013-02-25
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