单选题
某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入800万元,办公楼原价520万元,已计提折旧350万元。经房地产评估机构评估,盖楼重置成本价为960万元,成新度折扣率为四成,销售时缴纳相关税费40万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A、112.8
B、129.2
C、129.8
D、127.2
【正确答案】B
【答案解析】本题考核土地增值税计算的知识点。扣除项目金额=960×40%+40=424(万元)
土地增值额=800-424=376(万元)
增值率=376÷424×100%=88.68% 适用税率40%,速算扣除系数5%应纳土地增值税=376×40%-424×5%=150.4-21.2=129.2(万元)
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正保会计网校
2013-01-23
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