单项选择题
◎甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2008年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2008年12月31日改良完成,则2008年末该项投资性房地产的账面价值为( )。
A. 500万元
B. 487.5万元
C. 475万元
D. 100万元
正确答案:A
答案解析:投资性房地产改良期间,不应计提折旧,故2008年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。
【知识点】投资性房地产的后续支出
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2012-7-27)
正保会计网校
2012-7-27
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