多项选择题
◎纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 提供扣除项目金额不实
C. 转让已使用的房屋及建筑物的
D. 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
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