多项选择题
◎下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不缴纳房产税
B.房地产开发企业建造的商品房出售前已出租出借的商品房,应缴纳房产税
C.房屋附属的中央空调不计入房产原值，不需要缴纳房产税
D.以房产联营投资，不承担经营风险的，不缴房产税
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