问题:小规模纳税人出租不动产税率
答案:小规模纳税人不动产租赁税率分为两种情形:
1、出租住房按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%
2、出租非住房按照5%征收增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%
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