正保会计网校推出每日一练的免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。
【易错题专家点评】
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A、商用房为二手房，应取得房屋所有权证和土地使用权证（不动产权利证书）
B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
C、商用房为一手房，该房产应为己竣工验收的房屋，并取得合法销售资格
D、商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
【正确答案】D
【点评】商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地。
针对在做题过程中出现的问题，大家可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。
人生的路，就是学会忘记，懂得放弃，人生总是从告别中走向明天。轻轻对自己说，人生不易，好好活着，风雨人生，继续追寻。悄悄告诉自己说，没事的，一切皆如此，漫漫人生，淡然对待，从容行走。
以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
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