注评考试《经济法》复习：相邻关系

原创 2013-10-09

普通

　　第四章　物权法律制度　　

　　知识点九：相邻关系

　　相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。——法定要求，不是独立的物权。

相邻用水、排水关系	对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
因通行产生的相邻关系	不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
因修建施工、防险发生的相邻关系	不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，权利人应当提供必要的便利。
因通风、采光发生的相邻关系	建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
相邻排污关系	不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
相邻防险关系	不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。