2014注册资产评估师考试《经济法》预习：担保物权概述

第四章　　

　　知识点十六：担保物权概述

　　（一）担保物权及其特点

　　1.定义：担保物权是指以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定财产或者权利上设立的他物权。

　　2.种类：抵押权、质权和留置权

　　3.特征：

　　（1）优先受偿性

　　（2）从属性：担保合同是主债权债务合同的从合同。

　　（3）不可分性：

　　①债权部分消灭时，债权人仍就未清偿部分的债权对担保权的全部行使权利。

　　②担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部。

　　（4）物上代位性：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

　　（二）担保合同

　　1.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。——流押契约的禁止

　　2.质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。——流质契约的禁止

　　（三）担保物权的效力

　　1.担保范围：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

　　2.人保、物保并存

　　（1）有约定的：根据当事人的约定确定承担责任的顺序

　　（2）没有约定或约定不明的：

　　①物保是“主债务人”提供的：有先后顺序

　　债权人先就债务人的物的担保求偿，保证在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。

　　②物保是“第三人”提供的：没有先后顺序

　　保证与物的担保居于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，也可以对担保物行使担保物权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向“债务人”追偿（NOT其他担保人）。