2014注册资产评估师考试《经济法》预习：土地承包经营权

设立

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。——登记对抗主义

程序

县级以上地方人民政府发证

期限

耕地的承包期为30年；草地的承包期为30-50年；林地的承包期为30-70年

流转

1.流转权：采取转包、互换、转让等方式流转。
（1）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
（2）未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
（3）土地承包经营权的变更需要向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
2.求偿权：承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。

限制

承包期内，发包人不得调整承包地、不得收回承包地。